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            • 新蔡縣2018西湖新區總體規劃(第一期)
            • 資訊類型:城市規劃  /  更新時間:2018-08-31  /  瀏覽:20851 次  /  

            近日新蔡房產網參會了

            新蔡縣城市總體設計評審會

            聽相關工作人員講解了新蔡縣

            未來幾年的規劃

            包含了

            西湖生態中央商務區

            問津教育園區

            東湖生態休閑度假區

            等多個規劃區

            當然了還有各個方方面面的事情

            小蔡哥就把我們相關的民生信息

            記下來了

            如有不實之處,

            可以前往官方處查看


            在介紹之前先了解下

            新蔡的簡介


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            新蔡縣位于河南省東南部,豫皖兩省四市六縣結合部,總面積1453平方公里,耕地148萬畝,轄20個鄉鎮、4個街道,361個村(居)委會,總人口130萬,是全國糧食生產先進縣、全國科技進步先進縣、國家衛生縣城、國家園林縣城、全國返鄉創業試點縣、省級文明城提名城、省級雙擁模范縣。


            新蔡是一個底蘊深厚、人文薈萃的千年古縣。上古時期就有人類繁衍生息,至今已有4000多年的建城史和2200多年的建縣史。夏朝初年,華夏鑿井術發明人伯夷因輔佐大禹治水有功被封為呂侯,在此建立呂國;春秋時期(公元前529年),蔡平侯遷都(今上蔡縣)至此,史稱新蔡國,新蔡由此而得名。孕育出兵家鼻祖姜子牙、中國志怪小說鼻祖干寶、明朝文學家張九一、長卷畫藝術大師李丁隴、排球名將張蓉芳等古今名人。至今廣為流傳的“仁義巷”的故事就發生在新蔡。

            新蔡是一個環境優美、物產富饒的資源大縣。這里四季分明,土壤肥沃,適宜各類動植物生長,糧食總產連年穩定在8億公斤以上,素有“中原糧倉”之美稱。這里生態環境良好,洪河、汝河、黍河三條河流穿境而過,水資源、鐵礦石資源、地熱資源非常豐富,地表水質達標率100%,是典型的中原“生態腹地”。


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            新蔡是一個地位重要、潛力巨大的新興之縣。位于鄭州、武漢、合肥三個省會城市的幾何中心,大(慶)廣(州)高速、阜(陽)南(陽)高速在境內交會,106國道、328國道縱貫全境,座中四連,承東啟西,貫南通北。早在1935年,民國政府曾在這里修建飛機場;2014年1月省全面直管后,被定為豫東南新興中心城市,正成為河南省承接東部地區產業轉移的“橋頭堡”。


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            首先介紹下西湖新區

            西湖新城


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            西湖新城位于縣城規劃區西南部,開元大道南段以西、文化路西段以南、南環路以北、西外環路以東,規劃用地面積約23.96平方公里,包括西湖中央商務區和問津教育園區,規劃實施了投資大廈、群眾文化藝術中心、建業桂園等一批重點項目,擬打造一座集行政辦公、科教文衛、商貿金融、體育休閑、度假旅游和生活居住等多功能于一體的現代化濱水生態新城。


            人民西路


            這是我縣落地的第一個PPP項目,是新蔡縣的西大門,包括人民西路、高速互通立交和西湖景觀橋三部分,計劃總投資9.3億元,于2016年11月全面開工,2018年春節前建成通車。人民西路PPP項目設計兩年的工期,卻在一年內建成通車,這體現了新蔡速度、新蔡干勁、新蔡精神。


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            群眾文化藝術中心


            該項目由中科建設開發總公司承建,總投資約4.7億元,規劃總用地面積11.8萬平方米,總建筑面積5.3萬平方米,包括文化藝術中心、會展中心、萬人廣場三個部分。群眾文化藝術中心形狀如同“玉璇磯”,姿態磅礴而優美。項目建成后將成為集演出、文藝活動、展覽、會議、商務辦公等多功能于一體的大型群眾文化藝術中心。



            投資大廈


            投資大廈項目預計投資金額15億元,規劃用地約171畝,規劃總建筑面積28.5萬平方米,其中地上建筑27.4萬平方米,由兩棟高158米的雙子塔樓及裙房組合而成。項目建成后將成為我縣地標性建筑,引領城市建設的天際線,刷新我省縣級城市建設的新高度。




            西湖公園


            該公園是展現“新蔡古八景”,生態休閑型城市入口形象公園,總占地面積1810畝,水域面積648畝,園路及鋪裝場地、建筑、綠化面積1162畝。西湖公園做為城區西入口形象門戶,結合基地現狀挖湖堆山,構建城市山水肌理,渲染“如意山水,新蔡印象”。

            西湖景觀橋橫跨在西湖上,橋寬56m,兩側各設10m寬人行橋。北側人行橋橋長90m,采用3孔鋼結構拱橋,南側人行橋橋長106m,采用5孔拱橋。西湖景觀橋的景觀裝飾主要體現在夜間的燈光照明上,在橋邊設置弧形的金屬造型,在夜間通過燈光顏色的變換,展現五彩西湖。



            西湖家園


            西湖家園總占地240畝左右,總投資約12億元,主要用于區內搬遷群眾的安置入住,把最好的房子、最好的地段、最好的設施讓利于拆遷群眾,進一步促進城市的發展繁榮。

            右側是建業桂園項目。該項目總占地面積364.76畝,總建筑面積45.98萬㎡,共分三期開發,建設內容包括住宅建筑,商業建筑及地下車庫。該項目將秉承建業集團關于產品與服務的理念,為新蔡縣打造一張新名片。


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            (地理不是很清楚的朋友可參考下)

            今是大道


            今是大道和人民西路十字交匯,今是大道、南環、北環和東環構成城市的環線。其中今是大道和南環路,全長約為16.8公里,估算總投資為13.9億元,采用PPP模式。今是大道,全長10公里,道路設計等級為城市主干路,道路總寬100米;南環路,全長6.8公里,道路設計等級為城市主干路,道路總寬100米。項目于2017年2月份開工,建設期計劃為1年零3個月。


            下期新蔡房產網為大家介紹的項目有

            平長路

            教育園區

            包含

            普教區

            職教區

            公共服務區

            科研實訓區

            一高新校區項目

            明英高中項目

            澳嘉仁頓國際學校項目

            體育中心等

            下期我們不見不散


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